Lotos Reality

Prodej 4+kk Praha - Ruzyně,

Cena:	14 950 000 Kč za nemovitost
Provize:	včetně provize
Adresa:	Drnovská, Praha
Typ:	Prodej
Kategorie:	Byty
Podkategorie:	4+kk
Budova:	Cihlová
Stav objektu:	Novostavba
Plocha užitná (m²):	120
Vlastnictví:	Osobní
Podlaží umístění:	3
Číslo orientační:	43a
ID inzerátu:	330
Energetická třída:	D
Jméno makléře:	A.Tesařík

Popis nemovitosti

Pokud hledáte bydlení v originálním bytovém domě, ve kterém se nachází stejně tak originální byt, pak je tato nabídka nejspíše určena právě Vám.

V historické části Prahy 6 – Ruzyně stojí od 2. poloviny 19. století starý kamenný dům, který prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí včetně všech instalací, zateplení střechy, výměny střešních balkonových oken a revitalizací okolní zahrady.
Vzniklo zde celkem 5 bytových jednotek, každá z nich má před domem parkovací stání s vjezdem přes automatickou bránu.

Nabízíme Vám ke koupi podkrovní byt o dispozici 4+kk o celkové ploše 120 m2.
Vstup do bytu je v 1. patře (2. NP), kde je předsíň s botníkem a věšákovou stěnou, odkud vnitřním schodištěm vyjdeme do bytu.
Ve 2. patře (3. NP) vstoupíme do centrální chodby (7,8 m2), ze které jsou vstupy do jednotlivých místností.
Obytná místnost s kuchyní a jídelnou má 51,5 m2, ložnice má 15,4 m2 a je z ní vstup do koupelny s WC (4,4 m2).
Další dva pokoje mají 13,7 m2 a 11,1 m2, druhá koupelna s WC má 5,6 m2 a technická místnost s pračkou a sušičkou má 2,7 m2.
Z chodby je rovněž výstup na půdu (30 m2), kde je větší úložný prostor a možnost přespání pro dvě osoby.

Dominantou kuchyňské linky je bezespárová deska CORIAN, dvířka jsou lakovaná.
Jsou zde tyto zabudované spotřebiče:
lednice a samostatný mrazák LIEBHERR, mikrovlnná a horkovzdušná trouba SIEMENS, indukční deska AEG, digestoř FRANKE, myčka nádobí AEG.
Milovníci vína jistě ocení vinotéku.

Podlahy jsou dřevěné dubové, ve všech pokojích je klimatizace. Zajímavým prvkem jsou balkonová střešní okna od firmy VELUX.
V domě je centrální plynový kombinovaný kotel pro vytápění a ohřev vody.

Budoucího vlastníka bytu čeká bydlení s příjemnými sousedy, kteří mají zájem o pohodové a bezproblémové soužití v tomto nevšedním domě.
Také Vás může oslovit poloha se snadným přístupem do přírody - Obora Hvězda 1 km, lesopark Šárka 2 km, pro sportovce lezecká stěna TJ Ruzyně a posilovna 100 m.
Spojení do centra Prahy MHD 30 min (bus, tramvaj, spojení na metro), vlak 5 min chůze. Dopravní spojení na mezinárodní letiště Václava Havla 15 min, nájezd na dálnici 5 min.

Pokud Vás nabídka zaujala, rádi Vás přivítáme na prohlídce.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•